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南蔡乡总体规划及集镇区控制性详细规划公示
发布时间: 2017-06-19   访问量:0   保护视力色:

 

 

为科学指导宿迁经济技术开发区南蔡乡的快速有序良性发展,南蔡乡人民政府会同宿迁市规划局经济技术开发区分局组织编制了《南蔡乡总体规划及集镇区控制性详细规划》。目前规划方案(草案)已编制完成,现向广大市民公示,如有建议或意见,请以书面形式反馈至南蔡乡人民政府或宿迁市规划局经济技术开发区分局。

公示时间:2017619日至719

宿迁市规划局经济技术开发区分局联系方式:

联系人:徐杏静 联系电话:0527-88859082

箱:sqkfqghj@126.com

南蔡乡人民政府联系方式:

联系人: 郭忠    联系电话: 15161250588 

箱:2279339905@qq.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1、人口规模预测

1)乡域常住人口规模

近期(2020年):3.3万人。

远期(2030年):2.8万人。

2)集镇区常住人口规模

近期(2020年):0.8万人。

远期(2030年):1.3万人。

2、乡域综合交通规划

1)铁路

徐宿淮高速铁路为高速铁路客运专线,从乡域北部斜穿过。

2)公路

①高速公路

徐宿淮盐高速公路斜穿乡域。

②二级公路

提升民便路等级为二级公路,加强与宿迁中心城区和洋河新区之间的联系。

规划提升人民路、埠张路为二级公路,加强与埠子镇的交通联系。

规划提升蔬菜大道为二级公路,加强与罗圩镇的交通联系。

③三级公路

规划提升南渠路、南徐路、南陈路、南长路、南新路、徐庄路为三级公路,连接各居民点。

3)城市道路

迎宾大道

规划迎宾大道为快速路,是城市对外联系的重要快速通道,承担了快速进出城以及缓解过境交通的功能。迎宾大道在南蔡乡与徐宿淮盐高速公路共用交通走廊。

②发展大道

发展大道在乡域西侧斜穿而过。

③疏港大道

疏港大道为城市主干路,运河宿迁港重要对外货运通道。规划疏港大道从在集镇区南侧经过。

3、集镇区发展方向

在现状集镇区整体框架的基础上,采用整合、修补的方法,进一步优化集镇区空间布局结构和完善各项服务设施。

4、集镇区布局结构

规划期末中心区形成一心、两轴、四组团”的规划布局结构。

一心:位于富裕路与北大街交叉口,该中心主要集中了商业和文化休闲的功能。

两轴:分别为北大街城镇发展主轴,富裕路城镇发展次轴。

四组团:分别为1个综合服务区、2个居住组团、1个生产组团。综合服务组团主要集中在人民路、育才路、北大街和富裕路围合的区域,集中了南蔡主要的公共服务设施。

5、集镇区公共管理与公共服务设施用地布局

1)行政办公用地

向南扩建派出所用地规模,消防站结合派出所建设。

新建行政办公用地位于北大街北侧,富裕路东侧。

2)文化设施用地

规划1处文化设施用地,位于北大街北侧、民便路西侧。

3)教育科研用地

保留南蔡实验学校

4)医疗卫生用地

保留计生中心。

新建南蔡医院,位于北大街北侧,育才路东侧。

5)社会福利用地

扩建敬老院用地规模。

6)宗教用地

保留宗教用地。

6、集镇区公用设施用地布局

1)保留环卫用地。

2)新建污水处理设施,位于果园路西侧,通达路北侧。

3)新建消防设施,结合派出所建设。

4)新建邮政和通信设施,结合北大街商业街建设。

7、集镇区交通规划

1)道路系统

规划道路网络采用方格网状布局,规划形成“两横两纵”的主干路网。“两横”为北大街-东环路和人民路,“两纵”育才路、民便路。

2)交通设施

考虑居住区、教育、医院等主要客流集散点,结合停车场规划1处公交首末站,位于北大街以南,育才路以西。

为满足集镇区停车需求,规划公共停车场2处。其中1处位于北大街以南,育才路以西;另外1处位于人民路以北,育才路以东。

考虑到加油站应设置在集镇区的对外交通通道上,规划1处加油站,位于人民路以北,发展大道以西。

8、集镇区绿地系统规划

1)中心公园

规划1处中心公园,位于北大街南侧,富裕东侧,为南蔡集镇区重要的公园绿地,该公园应高标准建设,除满足一定的休闲功能外,还应体现文化主题。

2)街头绿地

规划多处街头绿地,分别位于北大街南侧,育才路两侧;人民路南侧,民便路东侧;南大街南侧,富裕路西侧;南大街南侧,育才路东侧。

3)滨河绿带

陈圩中沟北侧绿带至横二路,南侧控制5米绿带。

4)沿路绿带

民便路两侧各控制10-22米绿化带。

9、集镇区高度控制

居住、文化设施等建筑整体控制在18米以下,行政办公、医疗卫生、中小学、商业、商住等建筑控制在24米以下,幼儿园、社会福利设施以及公用设施等建筑高度控制在12米以下。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

如看不清请下载:南蔡乡总体规划及集镇区控制性详细规划公示.zip

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