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运河宿迁港产业园控制性详细规划公示
发布时间: 2015-11-30   访问量:0   保护视力色:

运河宿迁港产业园控制性详细规划公示

 

为科学指导运河宿迁港产业园的各项建设,运河宿迁港产业园管委会组织编制了《运河宿迁港产业园控制性详细规划》。目前规划方案已编制完成,现向广大市民公示,如有建议或意见,请以书面形式反馈至宿迁市规划局或运河宿迁港产业园管委会。

公示时间:20151130日至1230

 

 

 

运河宿迁港产业园管委会联系方式:联系人:俞丹      联系电话:13705248859

真:0527-84623003    箱:283403120@qq.com

市规划局联系方式:联系人:王聃        联系电话:0527-84387229

真:0527-84387255     箱:sqbyzx@qq.com

 

 

 

《运河宿迁港产业园核心区控制性详细规划》公示内容

 

一、    规划范围

西至古黄河,南至七里大道-金港路,东至扬帆大道,北至京杭大运河,用地范围面积为21.1平方公里。

二、    规划人口

规划范围内可容纳居住人口约1.5万人;可提供就业岗位约6.6万个。

三、    功能定位

宿迁市物流产业核心区;绿色建材集聚区;临港工业承载区;中心城市经济新的增长极。

四、    规划目标

在规划的控制和引导下,把园区建设成为用地集约、配套完善、路网合理、风貌协调的高效型绿色产业园区。

五、    布局结构

在总体功能布局的基础上,运河宿迁港产业园形成两心、三轴、三组团

两心:港口物流中心与综合配套服务中心。

三轴:支撑带动园区发展的3条结构性主干路网。

云帆大道和扬帆大道:这两条轴线联系宿豫高新区和洋河新区,为园区内部南北向两条重要发展轴。

三组团:1个港口物流中心组团、1个综合配套组团、1个产业组团。

六、    道路交通

核心区道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级,共同构成完善的道路系统。

1)快速路

规划片区快速路为云帆大道,总长度约4.0公里。

2)主干路

规划形成三横三纵的主干路布局。三横为疏港大道、扬帆大道和七里大道,三纵为临港路、港城路和兴港路。规划范围内主干路总长度为27.31公里。

3)次干路

规划形成三横三纵的次干路布局,包括汇达路、通港路、金港路、荣昌路、槐树路和恒润路。规划范围内次干路总长度为13.25公里。

4)支路

规划范围内支路网总长度为23.09公里。

七、    空间景观

港城路综合风貌景观轴:东西向贯穿核心区,是生活区与产业片区联系的重要通道,强调建筑与环境相结合,形成连续、现代、简洁的道路综合景观。

云帆大道与扬帆大道道路景观轴:云帆大道、扬帆大道贯穿核心区南北,云帆大道是产业片区联系的重要通道,扬帆大道则承担着工业区与居住区的景观过渡功能,形成各具特色的道路景观轴线。

京杭大运河生态景观带:该条生态景观带是沟通联系沿运河港口建设与工业区的生态廊带,也是工业区与河道之间的缓冲带。

古黄河生态景观带:充分利用沿路绿化和滨河绿化景观,形成古黄河景观带,塑造可识别性的空间景观效果。

八、    指标体系

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序号

用地类别

容积率

建筑密度(%

绿地率(%

建筑限高(m

1

多层住宅用地

1.2

30

30

18

2

商住用地

1.5

35

30

24

3

幼儿园

0.8

30

35

12

4

中小学

1.2

30

35

24

5

基层社区中心

1.0

35

30

12

6

居住区级综合公共服务设施用地

1.8

35

30

24

7

商业用地

2.0

50

10

24

8

加油加气站用地

0.5

25

30

12

9

工业用地

≥1.0

≥50

≤10

≥8

10

物流仓储用地

≥0.6

≥30

≤10

≥8

11

公用设施用地

0.6

20

20

12

12

交通场站用地

0.5

25

30

12

13

公园绿地

--

--

80

--

14

防护绿地

--

--

90

--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

如果图片看不清楚请下载:

运河宿迁港产业园控制性详细规划公示 大图(一).zip

运河宿迁港产业园控制性详细规划公示 大图(二).zip

 

 

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